NEO企业大道(车公庙-深圳市福田区深南中路6009号)

在租均价 2.71 元/㎡
建筑年代 2009年建成
物业用途 办公
产权性质 商品房
开发商名 深圳市绿景企业管理集团有限公司
物业公司 深圳市绿景物业管理有限公司

NEO企业大道小区概况

基本属性
规划户数3051户
车位个数-
建筑面积250000㎡
容积比率0
绿化情况0%
用水-
用电-
物业费用15元/m²/月
信息来源于实勘、政府官网等渠道,可能因政府规划、时间等而发生变化,仅供参考。
小区描述

NEO企业大道项目位于深南大道与香蜜湖立交的东南角,NEO(New Enterprise Office)企业大道,由A、B、C三栋塔楼及大型裙楼商业组成,涵盖国际甲级写字楼,高端商务公寓以及现代商业等多元业态,为企业提供全新的商务办公及生活体验。专属服务顾问世邦魏理仕,联合绿景集团打造“翡翠”物业服务,为NEO企业大道度身打造高端物业管理服务、顶尖的全球化软性支撑平台。 NEO企业大道一期为B、C两栋塔楼,主力产品为国际5A甲级写字楼及高端商务公寓;70年长效产权铸造企业持久竞争力;建成后TowerA将以273m的高度成为深南大道沿线下一个商务地标; NEO企业大道一期占地面积:10613.70㎡;建筑面积:93425.90㎡,商业面积:8953.66㎡,办公面积:36837.08㎡,公寓面积:29779.81㎡,酒店面积:18606.67㎡,北广场面积:约4000㎡,地下室建筑面积:24182.39㎡,配备471个车位; Tower C高108.7m主力面积在80㎡-160㎡,共30层其中:5-24层每层有10个单位;25-29层每层有12个单位;30层有3个单位;总计263套可售单位。每层总面积为1101.90㎡-1286.99㎡,其中奇数层拥有南北通透的空中花园,四楼精心打造西班牙风格花园,设计巧妙的73m通高生态中庭,为商务办公注入全新的绿色人本新理念,使用率76%。 TowerB高176m主力面积96㎡-200㎡共41层16-20层每层有10个单位;21-29层每层有8个单位;31-39层每层有6个单位;40-41层每层有2个单位;总计180套可售单位。每层总面积为1467.27-1470.14m2,使用率66%;采用目前先进的无梁设计,有效提高净高,另外Tower B在1-14层引进国际星级商务酒店,为办公提供最贴身的商务配套。国际电梯:国际品牌迅达电梯,性能最高为5米/秒,只需35秒即从底层达42层顶楼。高效直通系统,缩短候梯时间,配合世界效率。 应急、保安、电视监控、对讲、报警系统,增强安全放心系数。 空调、照明系统,国际先进技术指标;多媒体信息显示系统,即时播报全球信息。 国际标准管理控制系统,根据人流量自动调控电梯运行,最大化减少电梯等候时间,配合世界效率。 VRV空调:环保办公,运用世界领先的VRV空调,24小时分户运行,独立计量,即便加长办公的时间,空调时限都能自主掌控,既不浪费能源又节省了电费。 新风系统:特有国际标准的新风量——30立方米/小时/人,特有呼出导入系统,一方不间断地排出室内污浊空气、不良气味、有毒气体;另一方置入鲜氧,不用开窗也能享受自然的空气,商务办公的空气彻底实现“吐故纳新”。健康办公提升商务效率。

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